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Der Eingangsbereich
Der Eingangsbereich des Hauses ist kompakt und funktional gestaltet. Durch die seitlich gelegene Haustür betritt man zunächst einen kleinen Flur, der durch seine charmanten Details einen einladenden Eindruck vermittelt. Direkt ins Auge fällt die weiß gestrichene Holztreppe, die sich an der Wand entlang nach oben zieht und in den oberen Bereich des Hauses führt. Die Treppe, mit ihrem klassischen Look, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Fußboden im Eingangsbereich ist mit altersgerechten Fliesen in Kachelform ausgelegt, die nicht nur robust, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fliesen, deren dezentes Muster den Raum optisch unterstreicht, tragen zur Zeitlosigkeit des Flures bei.
Von der Haustür aus bieten sich mehrere Wege:
• Nach links: Durch eine Zimmertür gelangt man direkt in das ehemalige Schlafzimmer, ein Raum, der sich durch seine unmittelbare Nähe zum Eingang vielseitig nutzen lässt.
• Geradeaus: Geht man weiter durch eine Zimmertür, betritt man das Wohnzimmer, das den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses darstellt.
• Nach links durch einen kleinen Korridor: Über diesen Weg erreicht man eine Treppe, die in den Keller führt. Folgt man dem Korridor jedoch weiter geradeaus, durchquert man einen kleinen Raum, der den Zugang zum Außenbereich be-ziehungsweise Gartenbereich bietet.
Das Treppenhaus
Dieses erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt mit seiner hellen und offenen Gestaltung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Jede Ebene wird durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Mittelfenster erhellt, das nicht nur für eine natürliche Beleuchtung sorgt, sondern auch den historischen Charme des Hauses unterstreicht. Das einfallende Tageslicht lässt die Details des Treppenhauses besonders zur Geltung kommen und schafft ein warmes Ambiente.
Die Treppe selbst, aus massivem Holz gefertigt, ist vollständig weiß gestrichen, was ihren klassischen Charakter betont. Besonders hervorzuheben ist das Geländer: Auch dieses ist weiß gestrichen, doch der Handlauf wurde naturbelassen, wodurch die ursprüngliche Holzmaserung sichtbar bleibt. Dieser kleine, aber wirkungsvolle Kontrast verleiht dem Treppenhaus einen Hauch von Authentizität und Eleganz. Der Stil der Treppe ist klar und schlicht, wodurch sie trotz ihres Alters nahezu zeitlos wirkt.
Auf der ersten Ebene, oberhalb des Eingangsbereichs, befindet sich ein weiß gestrichener Holzfußboden, der nahtlos in die Gestaltung integriert wurde. Die helle Farbgestaltung des Bodens harmoniert perfekt mit dem Treppengeländer und den Fenstern, wodurch das Treppenhaus optisch größer und luftiger erscheint.
Die Kombination aus der weißen Farbgebung, den naturbelassenen Details des Handlaufs und den lichtdurchfluteten Fenstern lässt das Treppenhaus sowohl modern als auch traditionsbewusst wirken – ein architektonisches Highlight, das die Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart gelungen in Szene setzt.
Wohn- / Essbereich
Der Wohn- und Essbereich des Hauses überzeugt durch seine Großzügigkeit und klare Raumaufteilung, die Offenheit und Struktur harmonisch miteinander vereint.
Der Essbereich zur Straßenseite wird durch ein großes Fenster dominiert, das den Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Dieses Fenster bildet den zentralen Blickfang des Essbereichs und verbindet den Raum optisch mit der Außenwelt, während es gleichzeitig die Straßenseite stilvoll in das Raumkonzept integriert.
Ein halbrunder Durchgang trennt den Essbereich architektonisch vom Wohnbereich. Diese elegante Gestaltungslösung wahrt die Offenheit des Grundrisses, während sie den Räumen eine dezente Struktur und einen Hauch klassischer Eleganz verleiht.
Der Wohnbereich, der sich gegenüber dem Esszimmer befindet, zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das einen schönen Ausblick auf den Innenhof bietet. Das eindringende Tageslicht lässt den Raum hell und freundlich erscheinen und schafft eine ruhige, einladende Atmosphäre, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet.
Der Boden im Wohn- und Essbereich ist ein besonderes Highlight: Nach der Entfernung der bisherigen Bodenbeläge wurde der ursprüngliche Holzboden freigelegt. Die natürliche Holzoptik bringt Wärme und Authentizität in den Raum und harmoniert hervorragend mit den großzügigen Fensterfronten sowie der klassischen Architektur des Hauses.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist ein helles, gut geschnittenes Zimmer, das durch zwei Fenster zur Straßenseite großzügig mit Tageslicht versorgt wird. Diese Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Belüftung, sondern verleihen dem Raum auch eine offene, freundliche Atmosphäre – ideal für einen Rückzugsort zum Entspannen.
Ein besonderes Merkmal des Zimmers sind die zwei Ausgänge, die dem Raum eine hohe Funktionalität und Flexibilität verleihen. Der erste Ausgang führt direkt ins Treppenhaus und macht den Zugang zum Schlafzimmer besonders praktisch. Der zweite Ausgang verbindet das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer und schafft so eine fließende Verbindung zwischen den Räumen, was den Grundriss des Hauses harmonisch abrundet.
Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Einbauschrank, der dezent an einer Wand des Zimmers integriert ist. Der schlichte, weiße Schrank besticht durch sein zeitloses Design und fügt sich nahtlos in die Gestaltung des Schlafzimmers ein. Er bietet großzügigen Stauraum, ohne den Raum optisch zu dominieren, und unterstreicht durch seine minimalistische Ausführung die klare Struktur des Zimmers.
Küche
Die Küche des Hauses ist kompakt und funktional gestaltet, was sie zu einem praktischen und effizienten Arbeitsbereich macht. Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Hofseite zugänglich, wodurch sie optimal in die Gesamtstruktur des Hauses integriert ist. Diese Anordnung ermöglicht kurze Wege und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den wichtigsten Bereichen des Hauses und dem Außenbereich.
Die Küche des Hauses ist kompakt und funktional gestaltet, was sie zu einem praktischen und effizienten Arbeitsbereich macht. Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Hofseite zugänglich, wodurch sie optimal in die Gesamtstruktur des Hauses integriert ist. Diese Anordnung ermöglicht kurze Wege und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den wichtigsten Bereichen des Hauses und dem Außenbereich.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Gasanschluss, der vielseitige Möglichkeiten für die Küchenausstattung und den Betrieb moderner Küchengeräte bietet.
Trotz ihrer kompakten Größe bietet die Küche durch ihre clevere Gestaltung, die Verbindung zu anderen Räumen sowie zum Innenhof und die praktische Ausstattung, einschließlich des Gasanschlusses, eine durchdachte Nutzungsmöglichkeit. Der helle und aufgeräumte Charakter des Raumes sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und erfüllt alle Grundvoraussetzungen für einen praktischen und funktionalen Küchenbereich.
Badezimmer
Das Badezimmer ist ein funktionaler, vollständig gefliester Raum, der über die Küche und einen kleinen Durchgang zugänglich ist. Diese Anordnung sorgt für eine praktische Verbindung und verleiht dem Badezimmer eine ruhige und private Lage innerhalb des Hauses.
Der Raum ist großzügig ausgestattet und bietet alles, was für einen komfortablen Sanitärbereich notwendig ist. Eine Dusche und eine separate Badewanne ermöglichen sowohl schnelles Duschen als auch entspannende Bäder. Zusätzlich ist ein Toiletten-WC integriert, wodurch das Badezimmer vollständig und vielseitig nutzbar ist.
Ein besonderes Highlight des Badezimmers ist das große Fenster zum Innenhof, das für reichlich Tageslicht und eine optimale Belüftung sorgt. Das Fenster schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und gewährleistet der Privatsphäre und Ruhe .
Die Fliesen bedecken die Wände bis in eine angenehme Höhe und den gesamten Boden. Diese Gestaltung sorgt für eine ansprechende Optik, ist äußerst praktisch und pflegeleicht. Der obere Bereich der Wände bleibt frei, was den Raum luftiger wirken lässt und eine moderne Note hinzufügt.
Geräteraum
Der Geräteraum des Hauses ist ein funktionaler und zweckmäßig gestalteter Nebenraum, der ausschließlich über den Innenhof zugänglich ist. Diese Lage macht ihn ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Utensilien, die im Außenbereich benötigt werden.
Der Raum ist vollständig gekachelt, was eine robuste und pflegeleichte Oberfläche bietet. Die Kacheln vermitteln einen Eindruck von Ordnung und Sauberkeit und machen den Raum widerstandsfähig gegen Schmutz und Feuchtigkeit – perfekt für die Lagerung von Geräten und Werkzeugen nach der Gartenarbeit.
Neben der Tür, die zum Innenhof führt, befindet sich ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Das Fenster trägt dazu bei, dass der Raum trotz seiner praktischen Funktion hell und einladend wirkt. Gleichzeitig ermöglicht es eine effektive Lüftung, was besonders vorteilhaft ist, wenn Gartengeräte oder andere feuchte Gegenstände gelagert werden.
Insgesamt ist der Geräteraum eine durchdachte Ergänzung des Hauses. Er bietet einen geschützten und praktischen Platz für die Aufbewahrung von Gartenutensilien und anderen Gegenständen. Die helle, pflegeleichte und robuste Gestaltung unterstreicht seinen praktischen Nutzen im Alltag.
Braun/Stärkelings
Oberforstbacher Straße 9
52076 Aachen
hausverkaufstaerkelings@gmx.de
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